El pis existeix.
La qüestió és qui s'assabenta primer.
El sistema que fins ara només tenien els inversors professionals, ara també és teu. Detectem gangues immobiliàries a Barcelona i t'avisem abans que desapareguin.
David troba mentre Goliat dorm.
La història darrere de DavidvsGoliat
Va començar com un problema molt personal. Ens voliem quedar a Barcelona i no trobavem pis. No per falta de ganes, sinó perquè el mercat va massa ràpid per a qui té una vida normal.
Com que treballem en intel·ligència artificial, vam aplicar la mateixa lògica al problema que teníem a casa. Vam construir un sistema que analitza els portals de manera contínua i detecta oportunitats en temps real. Va funcionar.
El primer mes vam detectar més de 100 pisos un 20% per sota de la mediana del seu barri. Cap durava dies al mercat.
Vam pensar: si a nosaltres ens ha servit, per què no compartir-ho?
Així va néixer DavidvsGoliat. El propòsit: posar la gent de carrer dins la sala on fins ara només hi havia fons d'inversió i professionals del sector.
4 passos, cap trampa
Monitoritzem
El sistema analitza els portals immobiliaris de manera automàtica, buscant anuncis nous a Barcelona.
Puntua
Cada anunci nou rep una puntuació de 0 a 100. Preu, metres, zona, temps publicat. Tot compta.
Filtra
Només passen els anuncis amb 70 punts o més. Sense soroll, sense pèrdua de temps.
T'avisa
Reps la notificació al teu grup de Telegram. Preu, metres, puntuació i l'adreça directa a l'anunci.
Com calculem el score
El sistema compara cada anunci amb el mercat real del seu barri i detecta oportunitats amb descompte relatiu i bona qualitat.
- Comparació del preu €/m² amb habitatges similars del mateix barri
- Ajustos per característiques rellevants del pis
- Detecció automàtica d'anuncis problemàtics o poc fiables
- Validació de qualitat, estat i potencial de demanda
- Càlcul d'un score final entre 0 i 100
També exclou automàticament anuncis ocupats, subhastes, pisos amb incidències o oportunitats poc fiables.
Només publiquem oportunitats que superen un llindar mínim de qualitat i descompte real respecte al mercat.
- Preu vs mercatSenyal
- Qualitat de l'actiuSenyal
- Característiques valoradesSenyal
- Context de la zonaSenyal
- Senyals de confiançaSenyal
El score no garanteix una inversió perfecta. És un filtre intel·ligent dissenyat per detectar oportunitats amb avantatge estadístic.
Saps realment quant val el pis que estàs mirant?
Nosaltres sí. Cada alerta que reps porta el preu comparat amb les compravendes reals del barri — dades oficials de la Generalitat de Catalunya i l'INCASÒL, no estimacions. Monitoritzem diversos portals immobiliaris alhora i t'avisem en minuts.
Veus un pis a 320.000€. Sembla bé. No tens clar si per context és car o barat. Passes hores investigant. Potser ja no hi és.
Veus un pis a 320.000€ amb score 84/100 — detectat en un portal on no tenies alertes configurades. Saps que la mediana del barri és 4.200€/m² i aquest surt a 3.100€/m². Decideixes en minuts.
Preus basats en dades oficials de la Generalitat de Catalunya i l'INCASÒL: compravendes registrades i fiances dipositades a Barcelona.
Això és el que reps
Una notificació concreta. Tota la informació per decidir en 30 segons.
Arrossega · Toca per canviar
Pagues i entres. No pagues i surts.
Cada grup té un límit de 200 persones. Quan un lloc queda lliure, entra el primer de la llista d'espera.
Tries el teu canal i pagues amb targeta
Els primers 3 dies són gratuïts. A partir del quart comença la subscripció mensual.
El nostre Telegram t'afegeix al grup privat corresponent
Un cop confirmada la targeta, t'incorporem automàticament al grup privat corresponent.
Si deixes de pagar, surts automàticament
Sense intervenció manual. La subscripció controla l'accés en tot moment.
Si trobes pis, deixa el teu lloc lliure
Cada lloc lliure és l'oportunitat d'algú altre de complir el mateix somni.
Escull el teu rang
Tria el canal que correspon al pressupost que busques. O agafa'ls tots.
3 dies de prova gratuïta en tots els plans. Cancel·la quan vulguis. Sense permanència.
Dubtes normals
Un cop verificada la targeta, el bot t'envia l'accés directament. Cap link no pot circular entre persones que no hagin pagat.
Entre 4 i 6 de mitjana. Només enviem el que realment paga la pena — anuncis amb 70 punts o més en el nostre sistema de puntuació. Els caps de setmana i festius sol haver-n'hi menys. Preferim menys alertes bones que molt soroll.
El bot t'expulsa automàticament del grup quan el pagament falla o la subscripció es cancel·la. No hi ha període de gràcia. Si vols tornar, pots subscriure't de nou i entres a la llista d'espera si el grup està ple.
Pots apuntar-te a la llista d'espera gratuïtament. Quan algú marxa — perquè ha trobat pis o perquè ha cancel·lat — t'avisem i tens 24 hores per subscriure't.
Ara mateix Idealista i Fotocasa. Estem treballant per incorporar més portals a mesura que el projecte creix.
Ara mateix cobrim la compra. El lloguer és la propera prioritat. Si t'interessa, apunta't a la llista d'espera i t'avisarem quan estigui disponible.
David troba
mentre Goliat dorm.
Mentre treballes, mentre dorms, mentre vius — el sistema no para. Quan aparegui la gangua, seràs el primer a saber-ho.